Банг Тао / О районе / Купить недвижимость

Банг Тао — один из самых престижных районов Пхукета, идеально подходящий как для отдыха, так и для постоянного проживания. Этот район известен длинным песчаным пляжем, развитой инфраструктурой, эксклюзивными ресторанами и спа, а также высоким потенциалом доходности от аренды недвижимости. Если вы ищете квартиру или виллу на Пхукете, Банг Тао — одно из лучших мест для покупки с инвестиционной выгодой.

Рассрочка при покупке — это реально? — ДА!

Подберём инвестиционный объект в Банг Тао с оптимальной доходностью и удобной рассрочкой под ваш бюджет и цели

Узнать условия рассрочки

Инфраструктура и уровень жизни в Банг Тао

Банг Тао считается одним из самых развитых районов острова. Здесь сосредоточены торговые центры, рестораны, фитнес-клубы, пляжные клубы и сервисы повседневного спроса. Район активно застраивается современными жилыми комплексами с собственной инфраструктурой.

Уровень жизни в Банг Тао

Уровень жизни в Банг Тао выше среднего по Пхукету. Район ориентирован на комфортное проживание, спокойную атмосферу и качественные жилые проекты. Здесь предпочитают селиться семьи, экспаты и те, кто рассматривает Пхукет для длительного проживания.
Магазины, рестораны и сервисы

В Банг Тао работают супермаркеты, фермерские рынки, кафе европейской и азиатской кухни, а также сервисы для повседневной жизни. Район подходит для жизни без необходимости регулярно выезжать в центральные части острова.
Образование и медицина

В районе и ближайших локациях расположены международные школы, детские сады и частные медицинские клиники. Это делает Банг Тао удобным выбором для семей с детьми и тех, кто планирует постоянное проживание на Пхукете.
Удобное расположение

Банг Тао удобно расположен между аэропортом Пхукета и центральными районами острова. Хорошая дорожная сеть позволяет быстро добираться до пляжей, торговых центров и деловых районов, сохраняя при этом спокойную атмосферу проживания.

Почему стоит жить и инвестировать в недвижимость в Банг Тао

Район Банг Тао — один из самых перспективных инвестиционных кластеров недвижимости на Пхукете. Здесь сочетаются стабильный рост цен, высокий спрос на аренду и ограниченное предложение качественных объектов, что делает покупку недвижимости не только выгодной с точки зрения жизни, но и привлекательной для инвесторов.

Банг Тао: инвестиции с высокой доходностью

Рост цен и капитализация

За последние годы рынок недвижимости Банг Тао демонстрирует устойчивый рост стоимости объектов. Цены на квартиры у пляжа выросли примерно 35−40%

Средняя стоимость недвижимости в районе сегодня варьируется: современный кондоминиум — ฿120 000-฿180 000 за 1 кв. м. (~USD 3 500−5 000/м²), премиальные объекты и виллы возле пляжа — от ฿25 млн до ฿100 млн+.

Ограниченное количество доступных земельных участков рядом с пляжем продолжает подталкивать цены вверх: стоимость земли в 2023—2024 годах доходила до ฿100 млн за 1 рай (~1 600 м²) в прибрежных зонах.

Преимущество для инвесторов: Банг Тао показывает сильную капитализацию (8−10% годовых) в среднесрочной перспективе, превышающую многие другие районы Таиланда.

Доходность от аренды

Средний валовой доход от аренды в Банг Тао составляет 6−9% годовых при грамотном управлении и профессиональном сервисе сдачи.

В некоторых премиальных проектах и в пик сезона (ноябрь-апрель) доходность может достигать 8−10% и выше.

В пиковые месяцы аренда хорошо управляемых апартаментов может приносить ฿50 000-฿90 000 в месяц (~USD 1 500−2 500), виллы с собственным бассейном — ฿120 000+.

Важно инвестору: благодаря высокому уровню международного спроса, устойчивой занятости (высокий сезон — до 80−90% occupancy) и профессиональным менеджмент‑программам, объекты в Банг Тао обеспечивают релевантную прибыль и долгосрочные доходы

Инвестиционные преимущества

Высокие ставки роста стоимости: капитальная прибыль объекта может составлять 7−10% в год, что делает Банг Тао одним из лидеров Пхукета по капитализации.

Стабильный международный спрос: район привлекает инвесторов и арендаторов из Европы, России, Китая и других стран, что обеспечивает круглогодичный спрос.

Уникальная инфраструктура: мирового уровня пляж, рестораны, бутики, международные школы, марина и гольф‑поля — всё это поддерживает постоянный поток арендаторов и резидентов.

Ограниченное предложение: земли под застройку на первой линии фактически закончились, а новых участков становится всё меньше, что повышает ценность существующих объектов.

Рост цен и капитализация

За последние годы рынок недвижимости Банг Тао демонстрирует устойчивый рост стоимости объектов. Цены на квартиры у пляжа выросли примерно 35–40%

Средняя стоимость недвижимости в районе сегодня варьируется: современный кондоминиум — ฿120 000–฿180 000 за 1 кв. м. (~USD 3 500–5 000/м²), премиальные объекты и виллы возле пляжа — от ฿25 млн до ฿100 млн+.

Ограниченное количество доступных земельных участков рядом с пляжем подталкивает цены вверх: стоимость земли доходила до ฿100 млн за 1 рай (~1 600 м²) в прибрежных зонах.

Преимущество для инвесторов: Банг Тао показывает сильную капитализацию (8–10% годовых) в среднесрочной перспективе, превышающую многие другие районы

Доходность от аренды

Средний валовой доход от аренды в Банг Тао составляет 6–9% годовых при грамотном управлении и профессиональном сервисе сдачи.

В некоторых премиальных проектах и в пик сезона (ноябрь–апрель месяцы) доходность может достигать 8–10% и выше.

В пиковые месяцы аренда хорошо управляемых апартаментов может приносить ฿50 000–฿90 000 в месяц (~USD 1 500–2 500), виллы с собственным бассейном — ฿120 000+.

Важно инвестору: благодаря высокому уровню международного спроса, устойчивой занятости (высокий сезон — до 80–90% occupancy) и профессиональным менеджмент‑программам, объекты в Банг Тао обеспечивают релевантную прибыль и долгосрочные доходы. Что очень на руку будущим инвесторам

Инвестиционные преимущества

Высокие ставки роста стоимости: капитальная прибыль объекта может составлять 7–10% в год, что делает Банг Тао одним из лидеров Пхукета по капитализации.

Стабильный международный спрос: район привлекает инвесторов и арендаторов из Европы, России, Китая и других стран, что обеспечивает круглогодичный спрос.

Уникальная инфраструктура: мирового уровня пляж, рестораны, бутики, международные школы, марина и гольф‑поля — всё это поддерживает постоянный поток арендаторов и резидентов.

Ограниченное предложение: земли под застройку на первой линии фактически закончились, а новых участков становится всё меньше, что повышает ценность существующих объектов.

Подобрать инвестиционный объект

Жизнь в Банг Тао — комфорт и престиж

Инфраструктура

Банг Тао — один из самых развитых и комфортных районов Пхукета для жизни. Здесь находятся популярные центры Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, магазинами и сервисами, международные школы, медицинские клиники, фитнес-клубы, спа и гольф-поля. Инфраструктура района полностью адаптирована для постоянного проживания, обеспечивая удобство, безопасность и высокий уровень повседневного комфорта.

Социальная среда

Банг Тао отличается спокойной и респектабельной атмосферой. В районе проживают и отдыхают семьи, предприниматели и экспаты из Европы, России и стран Азии, ориентированные на комфорт и качество жизни. Здесь сформировано международное сообщество резидентов, ценящих приватность, безопасность и размеренный ритм, что делает Банг Тао одним из самых комфортных районов Пхукета для жизни и отдыха.

Пляжи и природа

Банг Тао — один из самых живописных районов Пхукета с протяжённым пляжем более 6 километров, мягким светлым песком и комфортным заходом в море. Побережье идеально подходит для прогулок, купания и отдыха в любое время года. Район окружён зелёными зонами, лагунами и тропической растительностью, благодаря чему здесь сохраняется ощущение уединения, простора и настоящего курортного образа жизни.

Инфраструктура

Банг Тао — один из самых развитых и комфортных районов Пхукета для жизни. Здесь находятся популярные центры Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, магазинами и сервисами, международные школы, медицинские клиники, фитнес-клубы, спа и гольф-поля. Инфраструктура района полностью адаптирована для постоянного проживания, обеспечивая удобство, безопасность и высокий уровень повседневного комфорта.

Социальная среда

Банг Тао отличается спокойной и респектабельной атмосферой. В районе проживают и отдыхают семьи, предприниматели и экспаты из Европы, России и стран Азии, ориентированные на комфорт и качество жизни. Здесь сформировано международное сообщество резидентов, ценящих приватность, безопасность и размеренный ритм, что делает Банг Тао одним из самых комфортных районов Пхукета для жизни и отдыха.

Пляжи и природа

Банг Тао — один из самых живописных районов Пхукета с протяжённым пляжем более 6 километров, мягким светлым песком и комфортным заходом в море. Побережье идеально подходит для прогулок, купания и отдыха в любое время года. Район окружён зелёными зонами, лагунами и тропической растительностью, благодаря чему здесь сохраняется ощущение уединения, простора и настоящего курортного образа жизни.

Бесплатная консультация эксперта

Объекты в Банг Тао

Инвестиционные объекты дают доходность 7–12% годовых, остаются востребованными для долгосрочной и краткосрочной аренды

Посмотреть все объекты на Пхукете

Где находится район Банг Тао

На карте ниже показано расположение Банг Тао. Он расположен вблизи Bang Tao Beach, торговых центров Boat Avenue и Porto de Phuket, а также рядом с курортной зоной Laguna Phuket.

Откройте для себя
и другие районы Пхукета

Изучите лучшие районы Пхукета для жизни и инвестиций — сравните инфраструктуру, пляжи и объекты недвижимости, чтобы подобрать идеальный вариант под ваши цели.

Лаян / О районе / Купить недвижимость

Обзор инвестиционного потенциала Лаяна: приватность, близость к Лагуне и дефицит новых участков у моря. Аналитика роста стоимости премиальных объектов в 2026 году. Покупка апартаментов и вилл с беспроцентной рассрочкой 0% от топовых застройщиков.

Раваи / О районе / Купить недвижимость

Оценка инвестиционной привлекательности Раваи: высокий спрос на долгосрочную аренду, близость к международным школам и развитая социальная инфраструктура. Прогноз доходности 2026. Покупка вилл и квартир с беспроцентной рассрочкой 0% от застройщиков.

Камала / О районе / Купить недвижимость

Детальный разбор района Камала: транспортная доступность, наличие школ, торговых центров и ключевых объектов. Оценка инвестиционной привлекательности локации и актуальные цены 2026. Условия покупки жилья с рассрочкой 0% от ведущих застройщиков.

Карон / О районе / Купить недвижимость

Детальный обзор района Карон для планирующих покупку недвижимости. Описание инфраструктуры, транспортной доступности и инвестиционной привлекательности локации. Условия приобретения жилья в 2026 году и программы рассрочки 0% от застройщиков.

Банг Тао / О районе / Купить недвижимость

Обзор района Банг Тао на Пхукете. Лучшие ЖК и виллы в Лагуне от застройщиков. Информация об инфраструктуре, пляжах и ценах 2026. Подбор объектов для жизни и инвестиций в самом престижном районе острова.

Консультация
по району Банг Тао

Подскажем, подходит ли Банг Тао для жизни именно вам, подберём варианты недвижимости с учётом бюджета и расскажем о возможностях покупки в рассрочку. Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает.