Карон / О районе / Купить недвижимость

Карон — один из самых популярных районов Пхукета с потрясающими пляжами, развитой инфраструктурой и высоким спросом как на проживание, так и на аренду недвижимости. Этот район идеально подходит для тех, кто хочет жить у моря или инвестировать в объекты с потенциалом роста стоимости и устойчивым арендным спросом.

Рассрочка при покупке — это реально? — ДА!

Подберём инвестиционный объект в Банг Тао с оптимальной доходностью и удобной рассрочкой под ваш бюджет и цели

Узнать условия рассрочки

Инфраструктура и уровень жизни в Карон

Карон известен развитой инфраструктурой, которая поддерживает комфортный образ жизни круглый год:

Развитая инфраструктура

Супермаркеты, рынки, рестораны, кафе, медицинские центры, аптеки и школы — всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом.
Район предлагает удобство для повседневных задач и досуга, позволяя экономить время и наслаждаться комфортом.
Социальная среда

Карон — спокойный и безопасный район, где живут семьи, экспаты и предприниматели, создавая дружелюбную атмосферу. Развитая инфраструктура — школы, детские сады, клиники и клубы — обеспечивает комфорт и активный досуг для всех жителей.
Пляжи и природа

Широкий песчаный пляж Карона и зелёные окрестности создают комфортную атмосферу для отдыха, прогулок и активного образа жизни. Здесь можно наслаждаться как спокойным отдыхом у моря, так и активными водными видами спорта, а природа района сохраняет ощущение уединения.
Транспортная доступность

Хорошая дорожная сеть и расположение между Ката и Ка‑Тонг обеспечивают быстрый доступ ко всем районам Пхукета и к основным точкам острова. Близость к аэропорту, торговым центрам и популярным пляжам делает Карон удобным для жизни, работы и инвестиций.

Почему стоит жить и инвестировать в недвижимость в Карон

Карон — один из самых востребованных районов Пхукета, который сочетает комфорт для жизни и высокий инвестиционный потенциал. Здесь широкие песчаные пляжи, развитая инфраструктура и спокойная атмосфера, идеально подходящая для семей и постоянного проживания.

Инвестиции в недвижимость в Кароне

Рост цен и капитализация

Рынок недвижимости Карона показывает устойчивый рост стоимости жилья, что делает район привлекательным для долгосрочных инвестиций:

Медианная цена недвижимости в Кароне — около $ 230,000 за объект в среднем сегменте.

Средняя стоимость квадратного метра — примерно $ 4,270-$ 4,300 за м².
Цены на виллы и дома могут превышать $ 1,120,000-$ 1,400,000 в зависимости от размера и расположения.

По данным рынка, цены на флагманские объекты в Кароне и соседних районах растут примерно 5−10% ежегодно благодаря ограниченному предложению и стабильному спросу.

В сегменте вилл рост стоимости может достигать 12−18% год‑к‑году в премиальных локациях близ пляжей.

Доходность от аренды

Кондо и апартаменты в Кароне дают 6−8% годовых арендного дохода при хорошем управлении и размещении через короткосрочную аренду.

В районах рядом с пляжем и инфраструктурой доходность может быть выше, особенно в сезон (пиковый сезон обеспечивает большую загрузку).

Заполняемость аренды в пик сезона — 85−90%, вне сезона — 50−60%, что обеспечивает стабильный среднегодовой доход.

С ростом цен на недвижимость (5−10% ежегодно) комбинированная доходность — аренда + прирост капитала — 10−15% годовых.

В долгосрочной перспективе, особенно при покупке объектов у моря, объекты сохраняют ликвидность и быстро окупаются.

Ликвидность

Даже на вторичном рынке в Кароне недвижимость чаще всего продаётся быстрее, чем в менее туристических зонах Пхукета. Высокое число объектов (свыше 2 000) на рынке продажи подтверждает высокий интерес покупателей.

Низкое количество свободной земли у побережья делает объекты у моря особенно ценными — ожидаемый рост стоимости сохраняется из‑за дефицита локаций.

Итог: недвижимость в Кароне сочетает стабильный рост цен, прибыльную арендную доходность и высокую ликвидность на перепродаже — что делает её привлекательной не только для жизни, но и для долгосрочных инвестиций.

Рост цен и капитализация

Рынок недвижимости Карона показывает устойчивый рост стоимости жилья, что делает район привлекательным для долгосрочных инвестиций:

Медианная цена недвижимости в Кароне — около $ 230,000 за объект в среднем сегменте.

Средняя стоимость квадратного метра — примерно $ 4,270-$ 4,300 за м².
Цены на виллы и дома могут превышать $ 1,120,000-$ 1,400,000 в зависимости от размера и расположения.

По данным рынка, цены на флагманские объекты в Кароне и соседних районах растут примерно 5−10% ежегодно благодаря ограниченному предложению и стабильному спросу.

В сегменте вилл рост стоимости может достигать 12−18% год‑к‑году в премиальных локациях близ пляжей.

Доходность от аренды

Кондо и апартаменты в Кароне дают 6−8% годовых арендного дохода при хорошем управлении и размещении через короткосрочную аренду.

В районах рядом с пляжем и инфраструктурой доходность может быть выше, особенно в сезон (пиковый сезон обеспечивает большую загрузку).

Заполняемость аренды в пик сезона — 85−90%, вне сезона — 50−60%, что обеспечивает стабильный среднегодовой доход.

С ростом цен на недвижимость (5−10% ежегодно) комбинированная доходность — аренда + прирост капитала — 10−15% годовых.

В долгосрочной перспективе, особенно при покупке объектов у моря, объекты сохраняют ликвидность и быстро окупаются.

Ликвидность

Даже на вторичном рынке в Кароне недвижимость чаще всего продаётся быстрее, чем в менее туристических зонах Пхукета. Высокое число объектов (свыше 2 000) на рынке продажи подтверждает высокий интерес покупателей.

Низкое количество свободной земли у побережья делает объекты у моря особенно ценными — ожидаемый рост стоимости сохраняется из‑за дефицита локаций.

Итог: недвижимость в Кароне сочетает стабильный рост цен, прибыльную арендную доходность и высокую ликвидность на перепродаже — что делает её привлекательной не только для жизни, но и для долгосрочных инвестиций.

Подобрать инвестиционный объект

Жизнь в Карон — комфорт и престиж

Инфраструктура

В районе есть супермаркеты, рынки, кафе и рестораны, медицинские центры, аптеки, фитнес‑клубы и спортивные объекты. Поблизости находятся школы, детские сады и зоны отдыха, а пляж — всего в нескольких минутах ходьбы. Хорошая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к другим районам Пхукета.

Социальная среда

Здесь живут семьи, экспаты и владельцы бизнеса, создавая дружелюбную и активную среду. В районе есть школы, детские сады, медицинские клиники, спортивные клубы и культурные мероприятия, что делает жизнь комфортной для всех возрастов. Близость к пляжу и зонам отдыха позволяет совмещать работу, учебу и досуг, сохраняя баланс между активной жизнью и спокойствием.

Пляжи и природа

Район окружён зелёными холмами и тропической растительностью, что создаёт комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Пляжная зона подходит для прогулок, спорта, семейного отдыха и водных развлечений, а природные окрестности сохраняют спокойствие и уединение.

Инфраструктура

В районе есть супермаркеты, рынки, кафе и рестораны, медицинские центры, аптеки, фитнес‑клубы и спортивные объекты. Поблизости находятся школы, детские сады и зоны отдыха, а пляж — всего в нескольких минутах ходьбы. Хорошая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к другим районам Пхукета.

Социальная среда

Здесь живут семьи, экспаты и владельцы бизнеса, создавая дружелюбную и активную среду. В районе есть школы, детские сады, медицинские клиники, спортивные клубы и культурные мероприятия, что делает жизнь комфортной для всех возрастов. Близость к пляжу и зонам отдыха позволяет совмещать работу, учебу и досуг, сохраняя баланс между активной жизнью и спокойствием.

Пляжи и природа

Район окружён зелёными холмами и тропической растительностью, что создаёт комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Пляжная зона подходит для прогулок, спорта, семейного отдыха и водных развлечений, а природные окрестности сохраняют спокойствие и уединение.

Бесплатная консультация эксперта

Объекты в Карон

Инвестиционные объекты дают доходность 6-8% годовых, остаются востребованными для долгосрочной и краткосрочной аренды

Посмотреть все объекты на Пхукете

Где находится район Карон

Район расположен на западном побережье Пхукета между пляжами Ката и Ка‑Тонг.
Удобное расположение, пляж в шаговой доступности и вся необходимая инфраструктура рядом.

Откройте для себя
и другие районы Пхукета

Изучите лучшие районы Пхукета для жизни и инвестиций — сравните инфраструктуру, пляжи и объекты недвижимости, чтобы подобрать идеальный вариант под ваши цели.

Лаян / О районе / Купить недвижимость

Обзор инвестиционного потенциала Лаяна: приватность, близость к Лагуне и дефицит новых участков у моря. Аналитика роста стоимости премиальных объектов в 2026 году. Покупка апартаментов и вилл с беспроцентной рассрочкой 0% от топовых застройщиков.

Раваи / О районе / Купить недвижимость

Оценка инвестиционной привлекательности Раваи: высокий спрос на долгосрочную аренду, близость к международным школам и развитая социальная инфраструктура. Прогноз доходности 2026. Покупка вилл и квартир с беспроцентной рассрочкой 0% от застройщиков.

Камала / О районе / Купить недвижимость

Детальный разбор района Камала: транспортная доступность, наличие школ, торговых центров и ключевых объектов. Оценка инвестиционной привлекательности локации и актуальные цены 2026. Условия покупки жилья с рассрочкой 0% от ведущих застройщиков.

Карон / О районе / Купить недвижимость

Детальный обзор района Карон для планирующих покупку недвижимости. Описание инфраструктуры, транспортной доступности и инвестиционной привлекательности локации. Условия приобретения жилья в 2026 году и программы рассрочки 0% от застройщиков.

Банг Тао / О районе / Купить недвижимость

Обзор района Банг Тао на Пхукете. Лучшие ЖК и виллы в Лагуне от застройщиков. Информация об инфраструктуре, пляжах и ценах 2026. Подбор объектов для жизни и инвестиций в самом престижном районе острова.

Консультация
по району Карон

Подскажем, подходит ли Карон для жизни именно вам, подберём варианты недвижимости с учётом бюджета и расскажем о возможностях покупки в рассрочку. Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает.